婚后买房写妹妹名字离婚怎么判

1.婚后买房写妹妹名字,归属依情况而定。若有借名买房约定,且能证明购房款来自夫妻共同财产、借名事实,法院一般认定为夫妻共同财产,离婚时可分割。

2.若无借名约定,购房款会视为赠与妹妹,房屋归妹妹个人,离婚时夫妻无法分割。不过,若能证明赠与附条件且条件未达成,可撤销赠与后分割房屋。
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结论:
婚后买房写妹妹名字,房屋归属依是否有借名买房约定及款项性质判断,借名约定且款项为夫妻共同财产支付时属夫妻共同财产可分割,无约定一般视为赠与归妹妹,附条件赠与条件未达成可撤销赠与再分割。
法律解析:
根据《民法典》规定,婚后财产情况影响房屋归属认定。若夫妻与妹妹有借名买房约定,且购房款来自夫妻共同财产并有借名事实证据,房屋会被认定为夫妻共同财产,离婚时按规定分割。若无借名约定,购房款通常视为赠与,房屋归妹妹,夫妻离婚时不可分割。不过,若赠与附条件且条件未达成,可撤销赠与后分割房屋。现实生活中,财产关系复杂,涉及此类房产纠纷难以判断处理。若遇到相关法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确法律建议和解决方案。
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1.婚后买房写妹妹名字,房屋归属依具体情形判定。若有借名买房约定,能证明购房款来自夫妻共同财产且借名事实属实,法院一般认定为夫妻共同财产,离婚时依法分割。这种情况下,借名买房约定及资金来源证据很关键,保障了夫妻对房屋的合法权益。
解决措施:保留好借名买房的书面协议、购房款支付凭证等相关证据。
2.若无借名买房约定,购房款会被视为夫妻对妹妹的赠与,房屋归妹妹个人所有,离婚时夫妻无法分割。不过若赠与附条件且条件未达成,可要求撤销赠与后分割房屋。
建议:若存在附条件赠与情况,要留存好证明条件的相关证据,以便在条件未达成时维护自身权益。
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法律分析:
(1)婚后买房写妹妹名字的房屋归属,关键在于是否存在借名买房约定。若有此约定,并且能证明购房款源于夫妻共同财产,同时有证据证实借名事实,那么依据法律,法院一般会将房屋认定为夫妻共同财产。在离婚时,该房屋会按照夫妻共同财产进行分割。
(2)若不存在借名买房约定,那么购房款通常会被视作夫妻对妹妹的赠与,这种情况下房屋属于妹妹的个人财产。离婚时,夫妻双方无权对该房屋进行分割。不过,要是有证据表明赠与是附条件的,而条件并未达成,夫妻双方可以要求撤销赠与,之后再对房屋进行分割。

提醒:
婚后借名买房风险大,需签订书面协议明确约定。附条件赠与时,要保留好相关证据,遇复杂情况建议咨询专业分析。
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(一)若想保障婚后买房写妹妹名字时房屋仍归夫妻共同所有,应与妹妹签订借名买房协议,明确借名事实,同时保存好购房款由夫妻共同财产支付的证据,如银行转账记录等。
(二)若没有借名买房约定,但购房时附了条件,要注意留存能证明该条件存在的证据,如书面协议、聊天记录等,以便在条件未达成时撤销赠与。

《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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