房东不履行合同该如何维权

法律分析：
（1）明确违约责任是维权基础。租客查看合同，能清晰知晓二房东违约之处及应承担的责任，为后续维权提供方向。比如合同约定按时维修房屋，二房东未履行，违约责任若明确则便于租客主张自己的权益。

（2）协商解决是较为温和的方式。以书面函件要求二房东履行义务并承担责任，保留记录可作为后续维权证据，证明租客曾积极尝试解决问题。

（3）根据合同约定选择争议解决途径。约定仲裁条款的向仲裁机构申请仲裁，未约定的向法院起诉，这保障了租客在不同情况下的维权途径。起诉时准备好相关证据，能增加胜诉几率。

提醒：
维权时要及时收集和保存证据，避免因证据缺失影响权益主张。不同案情解决方式有差异，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）查看合同明确违约情形与责任，心中有数才能更好维权。
（二）若二房东拒绝担责，先协商，用书面函件要求其履约并担责，保留沟通记录。
（三）协商无果，按合同约定处理。有仲裁条款就向约定仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁则向房屋所在地法院起诉。
（四）起诉时准备起诉状、合同、沟通记录等证据，请求法院判决二房东继续履约、赔偿损失或承担违约金。
（五）全程注意收集保存相关证据，支撑自己的维权主张。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.查看合同：明确二房东违约情况和应承担的责任。

2.沟通协商：若二房东拒担责，书面函件要求其履约担责，保留沟通记录。

3.争议处理：协商无果，按合同约定处理。有仲裁条款就申请仲裁，未约定则向房屋所在地法院起诉。

4.起诉准备：准备起诉状、合同等证据，请求判决二房东履约、赔偿或担违约金，注意收集保存证据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
二房东不履行合同，租客可通过查看合同明确违约情况，先协商，协商不成按合同约定的争议解决方式，选择仲裁或向房屋所在地法院起诉维权，且维权中要收集保存证据。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，二房东不履行合同构成违约，应承担违约责任。租客先查看合同明确违约情形与责任，这是维权的基础。协商时以书面函件沟通并保留记录，是为后续可能的仲裁或诉讼做证据准备。若合同有仲裁条款，仲裁是解决纠纷的有效途径；未约定仲裁则可向房屋所在地法院起诉。起诉需准备相关证据，法院会根据证据和法律规定进行判决。在维权过程中，证据至关重要，它能有力支持租客的主张。如果您在遇到二房东不履行合同的情况时，对维权流程或法律问题有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租客面对二房东不履行合同，应积极采取合理方式维权。明确二房东违约后，按步骤处理能保障自身权益。
2.具体解决措施和建议如下：
先查看合同，确定二房东违约情形和违约责任，做到维权有依据。
若二房东拒绝担责，与之沟通协商，用书面函件要求其履约并担责，同时保留沟通记录。
协商不成，依据合同约定处理。有仲裁条款的，向约定仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁的，向房屋所在地法院起诉。起诉时准备好起诉状、合同、沟通记录等证据，请求法院判决二房东继续履约、赔偿损失或承担违约金。
全程注意收集和保存相关证据，支持自身主张。