看房押金不给退可以起诉吗

结论:
看房押金不给退能否起诉取决于具体情况,符合一定条件时交付押金方有权起诉要求退还。
法律解析:
当双方有关于押金退还的约定,房东或中介违反约定拒绝退还,构成违约。依据《中华人民共和国民法典》,当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合约定,要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,这种情况下交付押金方可以起诉。若没有约定,要判断交付押金的性质。若为定金性质,交付方反悔不想租房,收取方可不退还;若因收取方原因无法达成租房合同,收取方应双倍返还。若不属于定金性质,收取方无正当理由不退还,交付方也能起诉。起诉时需准备好相关证据,比如押金收据等。如果在看房押金退还问题上遇到困扰,对法律适用存在疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
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看房押金不给退能否起诉要看具体情形。若有押金退还约定,房东或中介违约拒绝退还,交付方有权起诉,因为违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。

若无约定,需看押金性质。若为定金性质,交付方反悔不租,收取方可不退;若因收取方原因无法达成租房合同,应双倍返还。若不属于定金性质,收取方无正当理由不退,交付方可起诉。

解决措施和建议如下:
1.交付押金前明确其性质及退还条件,签订书面协议。
2.若符合起诉条件,及时准备好押金收据等相关证据,通过法律途径维护权益。
3.遇到问题先与对方协商,尽量和平解决纠纷。
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法律分析:
(1)若双方对押金退还存在约定,房东或中介违反约定拒绝退还,就构成违约。当事人不履行合同义务或履行不符合约定,需承担违约责任,交付押金方有权起诉要求退还。
(2)若没有约定,要判断交付押金的性质。若为定金性质,交付方反悔不租,收取方可不退还;若因收取方原因无法达成租房合同,应双倍返还。
(3)若不属于定金性质,收取方无正当理由不退还,交付方可起诉,且起诉时需准备好押金收据等相关证据。

提醒:
起诉前先明确押金性质和双方约定,保留好相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询进一步分析。
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(一)当双方有押金退还约定,房东或中介违约拒绝退还时,交付押金方可以起诉要求退还押金,因为对方违约,应承担相应违约责任。
(二)若没有约定,需先明确押金性质。若是定金性质,交付方反悔不租,收取方可不退;收取方原因致无法达成租房合同,应双倍返还。若不属于定金性质,收取方无正当理由不退,交付方可起诉。
(三)起诉时,要准备好如押金收据等相关证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若有押金退还约定,房东或中介违约拒退,属违反合同约定,交付押金方有权起诉要求退还。

2.无约定时,看押金性质。若是定金,交付方反悔不租,收取方可不退;收取方原因致合同不成,应双倍返还。非定金性质,无正当理由拒退,交付方可起诉。

3.起诉要准备好证据,像押金收据之类的。

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